A sua imobiliária em São José dos Campos

????Sobrado à Venda – Alphaville 2 | 5 Suítes | Porteira Fechada????São José dos Campos – Região nobre, em frente à praça????Área construída: 430 m² | Terreno: 540 m²????Valor: R$ 5.000.000,00 (Porteira Fechada)Um imóvel de alto padrão, totalmente mobiliado e pronto para morar, em um dos endereços mais valorizados da cidade. Projeto assinado por Passeri Arquitetura, com acabamentos sofisticados, automação e muito conforto.Composição do Imóvel:5 suítes espaçosas, com ar-condicionado já instaladoEntrada imponente com pé-direito duplo????️ Área gourmet integrada????‍♂️ Piscina com hidromassagemLocalização privilegiada: em frente à praça, com terreno planoDiferenciais e Equipamentos Inclusos: Iluminação completa Ar-condicionado nos quartos Boxes nos banheiros Móveis planejados e armários embutidos Imóvel mobiliado com sofisticação Eletrodomésticos modernos Camas incluídas Internet instalada Automação Alexa Preparação para aquecimento de piscina Terreno totalmente plano DestaqueArquitetura autoralAlto padrão de acabamentoTecnologia e praticidade em cada detalhePronto para morar com total conforto☎Agende agora sua visita e conheça o imóvel dos seus sonhos!ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOSCRECI: 37452J????(12) 99670-1327

R$ 5.000.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Condomínio Residencial Alphaville II

Cód. 651

???? Sobrado à Venda – 4 Quartos – Praia do Arrastão, São Sebastião/SP✨ Conforto, espaço e localização privilegiada a 230mt de distância do mar!Se você procura um imóvel amplo, bem localizado e perfeito para morar ou aproveitar momentos de descanso no litoral, este sobrado é ideal para você!???? Localização: Praia do Arrastão – São Sebastião Região tranquila, próxima a mercados, restaurantes, escolas. A praia fica a poucos minutos de caminhada!Características do imóvel:???? 4 dormitórios (sendo 2 suítes)2 quartos atendidos por 1 banheiro e sala íntima, lavabo???? Sala ampla com 56 m² ,3 ambientes, ótima iluminação natural???? Cozinha espaçosa???? área gourmet c banheiro???? Garagem para até 5 carros???? Área externa c churrasqueira ,piscina 4x8.Edícula no fundo.Entrada livre dos 2 lados ???? Boa ventilação e ambientes arejados???? Construção sólida e bem conservadaToda mobiliada.Diferenciais:Região valorizada e seguraPróximo à praia — perfeito para quem ama viver perto do marIdeal tanto para moradia quanto para temporadaBairro com excelente infraestrutura???? Valor: (2.300.000,00)

R$ 2.300.000,00 Venda

Praia do Arrastão

Cód. 749

???? SOBRADO À VENDA – CONDOMÍNIO AQUARIUS III ✨ Conforto, segurança e espaço para toda a família!Se você procura um lar completo, aconchegante e em um dos condomínios mais tranquilos da região, este sobrado é perfeito para você!???? Detalhes do imóvel: • 4 quartos amplos ( sendo 2 suítes e 1 suíte máster com varanda) • Sala espaçosa com excelente iluminação natural • Cozinha funcional e arejada • 2 banheiros + lavabo • Área de serviço • Garagem • Quintal nos fundos com espaço gourmet e churrasqueira • Acabamentos modernos e bem conservados • AC: 537m² • AT: 632m²???? O condomínio oferece: • Portaria 24h • Ambiente familiar e seguro • Ruas tranquilas • Fácil acesso ao comércio e serviços???? Ideal para quem busca: ✔ Conforto ✔ Segurança ✔ Espaço interno ✔ Viver bem com a família???? Localização: Condomínio Aquarius III ???? R$3.800.000,00Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! ????✨

R$ 3.800.000,00 Venda

Jardim Aquarius

Cód. 748

Sobrado Novo à Venda no Condomínio Jardim do Golfe 2 – São José dos Campos, SPConquiste o lar dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da cidade!Características do Imóvel:Terreno: 450m²Construção: 402m² de puro conforto e sofisticação, com projeto concluído em 2024.4 suítes amplas, sendo 1 master, perfeita para relaxamento e privacidade.Home Theater para momentos especiais em família e escritório para quem precisa de um espaço de trabalho reservado.Sala de estar e jantar integradas, criando ambientes espaçosos e elegantes.Área gourmet completa, integrada à cozinha, ideal para receber amigos e família.Piscina aquecida, perfeita para todas as estações.Hobby box, lavabo e banheiro externo para maior funcionalidade.Aquecimento solar, incluindo boiler e aquecimento solar da piscina, garantindo economia e sustentabilidade.4 vagas de garagem 2 cobertas e 2 descobertas.Diferenciais:Construção moderna com acabamentos premium.Condomínio fechado com segurança 24h, infraestrutura completa e localização estratégica.Condições Especiais:Aceita permuta de até R$ 1.200.000.Financiamento disponível para facilitar sua compra.Agende sua visita e encante-se com esta casa impecável, pronta para morar!ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS(12)99729-1790

R$ 4.800.000,00 Venda

Jardim do Golfe

Cód. 667

???? Sobrado de Luxo à Venda – Condomínio Reserva Aruanã???? São José dos Campos???? R$ 2.335.000,00Experimente a sofisticação e exclusividade em cada detalhe deste sobrado de alto padrão, localizado em um dos condomínios mais prestigiados da cidade.???? Destaques do ImóvelÁrea construída: 246,40 m²Terreno: 278,64 m²4 suítes espaçosas, incluindo:1 suíte no térreo (ideal para acessibilidade ou visitas)1 suíte master ampla e privativaAmbientes integrados no térreo:Sala de estar com pé-direito duplo, sala de jantar, cozinha e área gourmet – perfeitos para momentos em família e recepções elegantes???? Lazer privativo completo:Piscina com cascata, churrasqueira e área gramada para relaxamento ao ar livre???? Infraestrutura moderna e sustentável:Preparação para ar-condicionadoAquecimento solar (inclusive para a piscina)Automação residencialAcabamentos de alto padrão???? Exclusividade e ModernidadeImagine iniciar o dia em uma suíte iluminada por janelas amplas, preparar seu café em uma cozinha planejada e terminar a noite relaxando ao som da cascata da piscina.Cada espaço foi projetado para proporcionar conforto, elegância e bem-estar.???? Sobre o Condomínio Reserva AruanãSegurança 24 horasInfraestrutura completa com foco em tranquilidade e exclusividadeTaxa de condomínio acessível: R$ 328,63(consumos de água, luz e gás cobrados separadamente)Localização estratégica, com fácil acesso a escolas, supermercados, comércio e vias principais da cidade☎ Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver bem! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J???? (12) 99670-1327

R$ 2.335.000,00 Venda

Loteamento Floresta

Cód. 681

???? Lindo Apartamento à Venda no Jardim Aquarius – 125 m²???? São José dos Campos – Condomínio desejado no coração do bairro???? Valor: R$ 1.540.000,00Descubra o prazer de viver com conforto, sofisticação e estrutura completa em um dos endereços mais cobiçados da cidade!???? Detalhes do Imóvel125 m² de área útil 4 dormitórios, sendo 2 suítes com ar-condicionado split Sala ampla para dois ambientesVaranda gourmet decorada, com churrasqueira, adega e mesa de jantarCozinha equipada com armários planejadosDespensa organizadaÁrea de serviço com banheiro????Acabamentos de Alto PadrãoPiso em madeira maciçaArmários planejados em todos os cômodosCortina de vidro e persianas novas2 vagas de garagem????Lazer Completo no CondomínioPiscinas, incluindo uma aquecidaSaunaAcademia equipadaSalão de festasBrinquedotecaSalão de jogos☎ Agende sua visita e surpreenda-se com tudo que este apartamento tem a oferecer! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J????(12) 99670-1327

R$ 1.540.000,00 Venda

Condomínio Royal Park

Cód. 676

O Condomínio Edifício Solar do Jatobá está localizado na Rua Comendador Remo Cesaroni, no bairro Vila Ema, em São José dos Campos – SP. Este condomínio de alto padrão oferece um apartamento espaçoso, com área de 346 m², ideal para quem busca conforto e sofisticação.Características do Edifício Solar do Jatobá→ 346 m² Área do apartamento→ 5.000 m² Área do terreno do condomínio→ Reformado→ 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 quartos com possibilidade de reversão para suítes→ Sala de estar para até 3 ambientes→ Amplo banheiro social→ Sala de estar→ Sala de TV→ Escritório→ Cozinha ampla com copa→ Lavabo→ Área de serviço espaçosa→ Dependência completa de empregada com possibilidade de reversão para a área íntima→ Hall social de entrada privativo→ Entrada de serviço→ 3 vagas soltas no subsolo, sendo duas vagas grandes que comportam caminhonetesDiferenciais:→ Apartamento reformado e finamente decorado→ Armários planejados de alta qualidade em todo o apartamento→ Imóvel muito arejado e iluminado→ Prédio tranquilo de torre única→ Portaria 24hCondomínio com lazer completo:→ Piscina adulto→ Piscina infantil→ Salão de festas→ Churrasqueira→ Playground→ Quadra poliesportivaVisite e viva a experiência de morar no Solar do Jatobá.

R$ 2.200.000,00 Venda

Vila Ema

Cód. 745

???? Apartamento Duplex à Venda – Vila Ema | 133m² de Conforto e Sofisticação????São José dos Campos – SP???? Valor: R$ 1.800.000,00 | Condomínio: R$ 800,00Este belíssimo duplex está localizado em uma das regiões mais nobres da cidade: o Vila Ema. Com acabamento de alto padrão, ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa, é perfeito para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida.???? Detalhes do Imóvel133 m² de área útil 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla e aconchegante Cozinha funcional Banheiros bem distribuídos Área de serviço 2 vagas de garagem cobertas???? Infraestrutura Completa do CondomínioLaundry Room Espaço Health Pub Espaço Gourmet integrado ao Salão de Festas Churrasqueira Quadra de Tênis Espaço Office Brinquedoteca Playground Piscinas adulto e infantil Piscina de raia semiolímpica na cobertura☎ Agende sua visita e surpreenda-se com esse duplex incrível!More em um dos endereços mais desejados da cidade com estrutura completa e estilo incomparável. Onze Negócios Imobiliários CRECI: 37452J???? (12) 99729-1790

R$ 1.800.000,00 Venda

Vila Ema

Cód. 52

LINDA CASA À VENDA NO RESIDENCIAL MANTIQUEIRASão José dos Campos – Qualidade de vida, sofisticação e conforto em um só lugarEm um dos bairros mais tranquilos e valorizados da cidade, esta casa foi projetada para oferecer o equilíbrio perfeito entre modernidade, funcionalidade e bem-estar. Ideal para famílias que buscam espaço, privacidade e um excelente padrão construtivo.Detalhes do Projeto:Terreno: 252 m²Área construída: 249 m²4 dormitórios espaçosos, sendo 2 suítes (uma delas master)Escritório planejado, perfeito para home office (pode ser convertido em 5º dormitório)Sala de estar ampla e com excelente iluminação naturalCozinha funcional, integrada ao espaço gourmetÁrea gourmet privativa, ideal para receber amigos e familiaresPiscina privativa, perfeita para o lazer da famíliaAmbientes bem distribuídos, projeto moderno e acabamento de alto padrãoDiferenciais:Bairro residencial tranquilo e seguroProjeto inteligente com excelente aproveitamento do terrenoIdeal para quem valoriza conforto, privacidade e sofisticaçãoValor do Imóvel: R$ 1.490.000,00 Início da obra: Abril de 2025 Previsão de entrega: Fevereiro de 2026Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste projeto que pode ser o seu novo lar.ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOSCRECI: 37452J(12) 99670-1327

R$ 1.490.000,00 Venda

Condomínio Residencial Mantiqueira

Cód. 725

???? Casa Panorama – Sofisticação, Tecnologia e Vista Deslumbrante???? Condomínio de alto padrão | Vista permanente para as montanhas | Reserva do Paratehy???? Terreno: 995 m² | Área construída: 600 m²???? Valor: R$ 6.450.000,00 | Condomínio: R$ 1.192,00 - IPTU: R$ 820,00Projetada para oferecer o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e sofisticação, a Casa Panorama une arquitetura inteligente, tecnologia de ponta e paisagismo assinado.???? Destaques do Imóvel4 suítes com closet e acesso íntimoSalas de estar e jantar integradas LavaboCozinha com opção integrada ou fechada por porta de marcenariaDespensa Área gourmet completaBanheiro de apoio à área de lazerPiscina com SPA, prainha e espelho d’água Pátio externo com vista panorâmica para as montanhas Lavanderia interna com pátio externo Hobby Box com 5 metros de comprimento Garagem coberta para 6 carros Depósito multiuso⚙ Infraestrutura e TecnologiaElevador instaladoPaisagismo assinado por @leticiafortunapaisagismo Área verde livre multiuso Boiler e placas solares instalados Infraestrutura pronta para ar-condicionado Infraestrutura para aquecimento de piscina Infraestrutura para automação residencial Infraestrutura para aspiração centralTomada para carro elétricoAcabamentos de altíssimo padrão☎ Agende sua visita e encante-se com cada detalhe dessa obra-prima!Uma residência que redefine o conceito de viver bem — moderna, eficiente e com uma vista inesquecível. ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI: 37452J???? (12) 99729-1790

R$ 6.450.000,00 Venda

Condomínio Reserva do Paratehy

Cód. 644

???? Residência de Alto Padrão à Venda – Condomínio Altos da Quinta???? São José dos Campos – SP???? Terreno: 862 m² | Área construída: 497 m²???? R$ 4.500.000,00 ???? Estuda permuta de até 30% do valorViva com exclusividade, sofisticação e conforto em um dos condomínios mais desejados de São José dos Campos. Esta residência oferece uma arquitetura imponente, ambientes amplos e integração perfeita entre área social e lazer.???? Composição do Imóvel 4 suítes, incluindo uma suíte master espaçosa e privativaSalas integradas: estar, jantar e cozinha com conceito abertoHome Theater ideal para sessões de cinema em família Área gourmet completa, perfeita para receber com estiloPiscina privativa, com banheiro de apoioLavanderia e banheiro de empregadaDespensa amplaGaragem para 4 veículosPaisagismo exuberante, com integração à natureza⚙ Diferenciais Exclusivos❄ Ar-condicionado instalado???? Portas automáticasAcabamentos de altíssimo padrãoProjeto arquitetônico pensado para conforto e funcionalidade???? Condomínio Altos da QuintaLocalizado em uma das regiões mais nobres da cidade, o condomínio oferece tranquilidade, segurança e contato com a natureza, em um ambiente residencial exclusivo.☎ Agende sua visita e descubra o imóvel ideal para sua família! Onze Negócios Imobiliários CRECI: 37452-J???? (12) 99670-1327

R$ 4.500.000,00 Venda

Jardim Torrão de Ouro

Cód. 660

???? Sobrado à Venda – Condomínio Vereda dos Campos????Zona Leste, São José dos Campos???? R$ 1.550.000,00 | Condomínio: R$ 301,00 | IPTU: R$ 1.184,00 (anual)Este magnífico sobrado oferece uma localização privilegiada e um projeto que alia funcionalidade e modernidade. Com áreas íntimas reservadas e um conceito aberto integrado à área social, o imóvel proporciona conforto e integração com a área de lazer e espaço gourmet.???? Características do Imóvel3 suítes, incluindo uma suíte master com janelas automatizadasUma suíte adaptável para escritório ou sala de cinemaLavabo, despensa e lavanderiaCozinha integrada à sala de jantar, sala de TV e área gourmet, criando um ambiente amplo e acolhedor⚙ InfraestruturaPreparação para instalação de ar-condicionadoInfraestrutura para sistema de água quente???? Lazer do CondomínioSalão de festasÁrea gourmetQuiosques nas áreas verdesQuadra de skatePlayground???? Informações GeraisTerreno: 250 m²Área construída: 208,83 m²Condomínio: R$ 301,00IPTU anual: R$ 1.184,00???? Condições de PagamentoEstuda permuta de até 30% do valor???? Aproveite essa oportunidade única!Viva com conforto e modernidade em um dos melhores condomínios de São José dos Campos.Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste lindo sobrado! Onze Negócios Imobiliários CRECI: 37452J☎ (12) 99670-1327

R$ 1.550.000,00 Venda

Loteamento Fazenda Ronda

Cód. 649

???? Sobrado à Venda no Urbanova – 5 Suítes e Elevador Privativo????São José dos Campos – SP???? Área do Terreno: 452 m² | Área Construída: 410 m²???? Valor do Imóvel: R$ 3.800.000,00???? Condomínio: R$ 650,00/mês???? Um projeto imponente, moderno e funcional!Este sobrado de alto padrão entrega conforto, sofisticação e acessibilidade, com espaços amplos e integrados, elevador interno e uma suíte master espetacular. Tudo isso em um dos condomínios mais completos da região.???? Composição do Imóvel5 suítes, incluindo:Suíte máster com banheira e banheiros Sr. e Sra.Closet espaçosoSalas de TV e jantar integradasCozinha americana com despensa 7 banheiros no total + 1 lavaboÁrea de serviçoElevador interno para mais comodidade6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas???? Lazer Completo no CondomínioPiscina com raiaPiscina adulto e infantilHidromassagem aquecidaAcademia equipadaSalão de CrossFitSala de Yoga e sala de PilatesQuiosques com churrasqueira e forno de pizzaSalão de festas completoBicicletas elétricas para uso dos moradoresPista de skatePlayground☎ Agende uma visita e conheça de perto esse imóvel exclusivo! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI: 37452J???? (12) 99729-1790

R$ 4.500.000,00 Venda

Loteamento Vivant Urbanova

Cód. 323

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO TERRAS DO VALE – CAÇAPAVA/SP165m² | 3 dormitórios | Piscina | Área GourmetApresentamos esta linda casa térrea no condomínio Terras do Vale, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um ambiente seguro e bem localizado.Características do Imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro social + banheiro externoSala de estar, sala de jantar e cozinha integradosSala com pé direito de 5 metrosCozinha com península e bancada em granito preto São GabrielÁrea gourmet com churrasqueira revestidaLavanderia internaPiscina de alvenaria com prainha, hidromassagem e iluminação em LEDMóveis planejados na cozinha, lavanderia, escritório e suítePorcelanato de alta qualidade em toda a casa (interno e externo)Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes (aparelho já instalado na suíte)Aquecimento solar com boiler para chuveirosSofá, tapete e cortina na sala já instalados4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas)Informações Financeiras:Valor do imóvel: R$ 1.190.000IPTU: R$ 80,00 mensaisCondomínio: R$ 350,00Agende uma visita e conheça todos os detalhes desta excelente oportunidade!ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI: 37452J (12) 99670-1327

R$ 1.190.000,00 Venda

Residencial Terras do Vale

Cód. 722

Casa no Condomínio Reserva do Paratehy – São José dos CamposLinda casa à venda no charmoso Condomínio Reserva do Paratehy, localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos.Características do imóvel:- 631,08m² Área construída - 701,60m² Área terreno• 3 suítes, sendo uma master.• Sala ampla com sala de jantar.• Cozinha com conceito aberto.•Área gourmet integrada.• Piscina com borda infinita e hidromassagem.privativa com deck e área de lazer.• Espaço para churrasco e ambiente para confraternizações.• SPA e Sauna.• Garagem para até 4 carros.• Acabamento de alto padrão e materiais de primeira linha.Infraestrutura do condomínio:• Segurança 24 horas com monitoramento.• Área de lazer com piscina, quadra poliesportiva e salão de festas.• Playground e trilhas para caminhadas.• Excelente localização, com fácil acesso às principais vias da cidade.Valor: R$7.500.000,00Valor do condomínio: R$1.115,00Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a Onze Negócios Imobiliários pelo telefone (12)99670-1327 ou e-mail vendas@imobiliariaonze.com.br.Venha conhecer sua nova casa no Reserva do Paratehy e viva com qualidade, segurança e conforto!

R$ 7.500.000,00 Venda

Condomínio Reserva do Paratehy

Cód. 655

????Casa Eixo à Venda – Colinas do Paratehy Norte???? São José dos Campos – SP???? 600 m² de terreno | 398 m² de área construída???? Valor: R$ 3.650.000,00????Condomínio: R$ 772,00 | IPTU: R$ 562,00Com arquitetura contemporânea e acabamentos refinados, a Casa Eixo é ideal para quem busca viver com conforto, sofisticação e contato com a natureza. Um projeto que une design, funcionalidade e tecnologia em um dos condomínios mais desejados da zona oeste.????Composição do Imóvel4 dormitórios, sendo:3 suítes no pavimento superior1 dormitório no térreo (versátil para hóspedes ou home office)Salas de estar e jantar integradasLavabo com chuveiroCozinha espaçosa + despensaÁrea gourmet completaBanheiro de apoio à área de lazerPiscina com prainha Lavanderia interna com pátio externo Hobby Box com 3 metros de comprimentoGaragem coberta para 2 carrosAmplo quintal livre????Diferenciais do ProjetoPaisagismo assinado por @estudio.relevo Boiler e placas solares instaladas Infraestrutura pronta para ar-condicionado Preparação para aquecimento da piscina Iluminação e gabinetes já instalados Acabamentos e estrutura de alto padrão☎ Agende sua visita agora mesmo e conheça esse projeto único!Viva com exclusividade e qualidade em um dos melhores condomínios da cidade. ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J???? (12) 99670-1327

R$ 3.650.000,00 Venda

Condomínio Residencial Monaco

Cód. 643