Sobrado à venda no Mont Blanc - Urbanova

Sobrado de Alto Padrão no Condomínio Mont Blanc

Imóvel novo, concluído em agosto de 2023, totalmente quitado, escriturado e registrado. Com um projeto sofisticado e acabamentos de alto nível, este sobrado oferece conforto, funcionalidade e requinte em um terreno de 464 m², com 323 m² de área construída.

Destaques do Imóvel

• 03 suítes no piso superior + 1 suíte reversível no térreo
• Duas suítes com closets espaçosos, todos planejados e fechados com portas
• Suíte máster com ampla sacada em “L” e banheira de hidromassagem
• 05 banheiros completos com armários, box em vidro temperado e, nas suítes principais, box até o teto

• Ambientes modernos e integrados
• Sala de estar com pé-direito alto
• Sala de home TV
• Conceito aberto no piso térreo, promovendo a integração dos espaços
• Área gourmet voltada para a piscina, proporcionando lazer e privacidade

• Acabamentos e infraestrutura premium
• 16 ambientes planejados com móveis da STILO Móveis, ferragens de alta qualidade com freios e amortecedores
• Iluminação em LED projetada para cada ambiente
• Pisos e revestimentos da Portobello, incluindo o acabamento da piscina
• Hobby Box planejado para organização
• Sistema de boiler de 600 litros para água quente em toda a casa
• Duas pressurizadoras automáticas para água quente e fria

• Tecnologia e sustentabilidade
• 05 aparelhos de ar-condicionado Inverter quente/frio com controle via aplicativo
• Sistema fotovoltaico gerando 1.200 kWh/mês
• Piscina aquecida com hidromassagem

• Mobiliário incluído
• 02 refrigeradores (cozinha e área gourmet)
• Refrigerador retrô no corredor entre os quartos
• Sofá em “L” na sala e outro na sala de TV
• Mesa de jantar para 08 lugares
• Banquetas na ilha da cozinha
• 02 cooktops
• Forno a gás de 80 litros e micro-ondas embutido

Área Externa e Condomínio

• Terreno 100% plano
• Garagem para 04 carros (02 cobertos e 02 descobertos)
• Casa térrea nos terrenos laterais, garantindo privacidade
• Condomínio com infraestrutura completa: piscina, quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia, salão de festas e churrasqueira
• Segurança 24h com ronda
• Taxa de condomínio: R$ 900,00

Valor e Condições

• R$ 3.690.000,00 (incluindo 6% de comissão)
• Aceita apartamento em São José dos Campos de até R$ 3.000.000,00 como parte do pagamento

Uma oportunidade única para quem busca sofisticação, conforto e segurança. Agende uma visita e conheça esse imóvel excepcional.

ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

CRECI 37452J

(12) 99670-1327