Imóveis

Descrição do Ponto Comercial à Venda – Rua dos Lírios, Jardim Motorama Localização Estratégica Situado na Rua dos Lírios, no bairro Jardim Motorama, este ponto comercial oferece uma localização privilegiada em uma área de grande circulação e fácil acesso. Ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência para seus clientes. Características do Imóvel Área Total (AT): 280 m²Área Construída (AC): 168 m²Imóvel com Habite-se comercial, pronto para atender às exigências legais e facilitar a instalação do seu negócio. Oportunidade de Negócio O espaço é versátil e pode acomodar diversos tipos de atividades comerciais, como lojas, escritórios, consultórios ou serviços. O tamanho e a configuração do imóvel permitem adaptações para atender às necessidades específicas do seu empreendimento. Valor de Venda: R$ 800.000,00 Aproveite esta oportunidade para investir em um imóvel comercial de excelente padrão em uma localização valorizada. Fale Conosco: Onze Negócios Imobiliários CRECI 37452J Telefone: (12) 99670-1327 Agende uma visita e descubra o potencial deste ponto comercial para o sucesso do seu negócio!

Apartamento no Bosque dos Eucaliptos – 49m² por R$ 275.000,00 Características do imóvel: 49m² bem distribuídosSalaCozinha2 quartos1 banheiro Infraestrutura do condomínio: Condomínio fechado, garantindo segurança e tranquilidadeAcademiaEspaço gourmetÁrea verde ajardinadaÁrea de recreação infantilSalão de festasPiscina para os dias mais quentesAr-condicionado no imóvelChurrasqueira para momentos de descontração Contato: ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J ???? (12) 99670-1327

Casa Ampla e Bem Localizada no Bairro Vista Verde – São José dos Campos, SP Características Gerais: Terreno espaçoso com 350 m²Área construída: 260 m²3 dormitórios (1 suíte)1 dormitório adicional menor, ideal como escritório3 banheiros3 salas de estar e 2 salas de TV Área Externa e Lazer: Edícula completaChurrasqueira para momentos de lazer em família ou com amigos Cozinha e Lavanderia: Cozinha ampla com armários de madeira maciçaLavanderia completa com revestimento em azulejos Detalhes Adicionais: IPTU: R$ 1.200,00 anualValor: R$ 845.000,00 Documentação regular e apta para financiamentoAceita veículo como parte do pagamento (modelos 2024 ou 2025) Observações: A casa está em excelente estrutura, mas necessita de reparos básicos, como pintura e renovação de pisos, para deixá-la impecável. Essa é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente potencial! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J (12)99670-1327

O apartamento de 3 dormitórios no Edifício Mirante Flamboyant, localizado no Parque Residencial Flamboyant em São José dos Campos, possui uma área privativa de 62 m². A unidade conta com uma suíte, varanda com churrasqueira e uma vaga de garagem coberta. O condomínio oferece uma ampla variedade de lazer, totalizando mais de 40 itens, incluindo: Piscinas adulto e infantilDeck solariumEspaço zen e redárioPraça da fogueiraQuadra de esportesPista de caminhada e estações de alongamentoAcademia e estações fitness para a melhor idadeParquinho, brinquedoteca e salas de jogosSalões de festas e churrasqueirasCoworking e sala de estudosEspaço mulher e sauna com área de descansoPet care e pet placeOficina de bike A localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e proximidade de importantes centros como Embraer, INPE, DCTA e o Aeroporto. Além disso, está a poucos minutos de shoppings e centros comerciais, proporcionando praticidade no dia a dia. O Mirante Flamboyant foi projetado para oferecer conforto e comodidade, atendendo às necessidades de toda a família. VALOR: R$400MIL ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J (12)99670-1327

Linda Casa em lote inteiro no Jd. Satélite Essa é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa no Jardim Satélite! Localização privilegiada, lote inteiro e com excelente preço. Detalhes do imóvel: Terreno de 270 m²Construção de 150 m²3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla e bem iluminadaCozinha espaçosaÁrea externa com churrasqueira3 vagas cobertas Valor: R$ 690.000,00 Entre em contato para mais informações: Onze Negócios Imobiliários CRECI 37452J (12) 99670-1327

Sobrado à Venda no Residencial Bosque dos Ipês – R$ 636.000 Este amplo e confortável sobrado de 197m² de área construída em um terreno de 150m² é ideal para quem busca espaço, funcionalidade e acabamentos de qualidade. Localizado no bairro Residencial Bosque dos Ipês, oferece tranquilidade e comodidade em um ambiente familiar. Características do Imóvel 4 Dormitórios Amplos: Todos com móveis planejados, incluindo 1 suíte.Cozinha Planejada: Espaçosa e equipada com armários sob medida.Área Gourmet: Completa, com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares.Garagem Coberta: Com capacidade para 2 carros e portão eletrônico para maior segurança.Lavanderia: Espaço exclusivo e funcional para as tarefas do dia a dia. Detalhes Adicionais IPTU: R$ 800/anoAcabamentos de qualidade em todos os ambientes. Este sobrado oferece a união perfeita entre conforto e praticidade, sendo a escolha certa para quem busca uma residência ampla, bem planejada e com espaços ideais para receber convidados. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita! ONZE Negócios Imobiliários CRECI 37452J (12) 99670-1327

Apartamento à Venda no Jardim das Indústrias - R$ 370.000Este apartamento de 47m² é perfeito para quem procura conforto, segurança e praticidade em uma localização privilegiada. Situado no Jardim das Indústrias, oferece fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Via Oeste e está próximo a pontos essenciais como Johnson & Johnson, padaria Pampulha, farmácias, mercados e restaurantes. Características do Imóvel: 2 Dormitórios: Amplos e bem iluminados.Sala: Espaçosa e decorada com sanca de gesso e iluminação em LED.Cozinha Planejada: Funcional, com armários sob medida e aproveitamento inteligente do espaço.Banheiro: Moderno, com gabinete e box de vidro blindex.Área de Serviço: Prática e organizada.Garagem: 1 vaga coberta para carro e 1 vaga coberta para moto. Diferenciais do Apartamento: Excelente acabamento, teto em gesso e pendente decorativo sobre a mesa de jantar.Fechadura eletrônica na porta de entrada e espelho decorativo na sala.Condomínio com 2 elevadores, portaria 24h e ronda noturna.Lavanderia e mini mercado 24h no condomínio.Feira noturna dentro do condomínio. Lazer e Bem-Estar no Condomínio: ChurrasqueiraSalão de festas e espaço gourmetEspaço zen e espaço mulherBrinquedoteca, espaço kids e salão de jogos teenSala de massagem e saunaAcademia totalmente equipada Detalhes AdicionaisO apartamento conta com porcelanato, armários planejados em todos os cômodos, interfone e portão eletrônico, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia. Não perca a chance de morar em um condomínio completo, onde conforto e lazer estão à sua disposição. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! ONZE Negócios Imobiliários CRECI 37452J ???? (12) 99670-1327

Casa à Venda – R$ 425.000 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização! Esta casa é ideal para famílias que valorizam espaço interno e área externa funcional. Área interna: 3 dormitórios amplos.Sala com 2 ambientes para maior conforto.Copa e cozinha espaçosas.1 banheiro bem distribuído.1 quarto adicional com banheiro, perfeito para hóspedes ou escritório.Área de serviço coberta, proporcionando praticidade no dia a dia. Churrasqueira para momentos de lazer com a família e amigos.Garagem coberta para 2 carros, garantindo segurança e comodidade. Localização privilegiada: Próximo a hospital, farmácias e hipermercados.Fácil acesso às principais vias da cidade, conectando você rapidamente a qualquer lugar. Entre em contato e agende uma visita! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J ???? (12) 99670-1327

Sobrado de Luxo no Condomínio Reserva Aruanã – R$ 2.335.000 Experimente a sofisticação e exclusividade em cada detalhe deste sobrado de alto padrão, no prestigiado Condomínio Reserva Aruanã, em São José dos Campos. Destaques do imóvel: Área construída: 246,40m² em um terreno de 278,64m².4 suítes espaçosas, sendo uma no térreo (ideal para visitas ou acessibilidade) e uma suíte master, um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade.Ambiente térreo integrado: sala de estar com pé direito duplo, sala de jantar, cozinha e área gourmet, perfeitos para convivência e recepções inesquecíveis.Lazer privativo: piscina com cascata, churrasqueira e área gramada para relaxar ou aproveitar ao ar livre.Tecnologia e sustentabilidade: infraestrutura pronta para ar-condicionado, aquecimento solar (incluindo piscina) e automação residencial.Acabamentos de primeira linha com materiais escolhidos para garantir durabilidade, beleza e sofisticação. Exclusividade e Modernidade: Imagine começar o dia em uma suíte iluminada por janelas amplas, preparar um café em uma cozinha espaçosa e encerrar a noite relaxando ao som da cascata na piscina. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto, elegância e bem-estar. Condomínio Reserva Aruanã: Localizado em uma das áreas mais desejadas e em expansão de São José dos Campos, o condomínio oferece: Segurança 24 horas.Infraestrutura planejada para famílias que valorizam exclusividade e tranquilidade.Taxa de condomínio acessível: R$ 328,63 (água, luz e gás cobrados à parte).Fácil acesso às principais vias da cidade, escolas, supermercados e opções de lazer. Não perca essa oportunidade única! Garanta agora mesmo seu lugar neste imóvel exclusivo. Agende sua visita e descubra o futuro que você e sua família merecem! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J (12) 99670-1327

Linda Casa Térrea à Venda – R$ 400.000 Encante-se com esta casa térrea residencial, situada em um terreno amplo de 175m² (7x25m), com fundação pronta para construção de um sobrado. Ideal para quem busca conforto, qualidade e potencial de ampliação. Destaques do imóvel: Área construída: 76,38m².2 dormitórios, sendo 1 suíte.1 banheiro social.Cozinha e sala integradas, proporcionando um ambiente acolhedor.Área de serviço prática e funcional.Garagem para 4 carros, com espaço suficiente para uma futura piscina. Piso em porcelanato de alta qualidade.Esquadrias de alumínio com 10 anos de garantia.Estrutura em alvenaria com laje e telhado embutido em fibrocimento.Portas de madeira na entrada, quartos e banheiros. Não perca essa oportunidade de morar com estilo e praticidade. Entre em contato para agendar uma visita! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J (12) 99670-1327

Oportunidade Imperdível – Apartamento no Edifício Wonder – 76m² – R$ 730.000 Realize seu sonho de morar no condomínio mais desejado do Jardim Satélite, localizado no bairro Floradas de São José, próximo ao Vale Sul Shopping. Este apartamento oferece sofisticação, conforto e lazer completo em um dos melhores pontos da cidade. Detalhes do imóvel: 76m² com living ampliado.2 suítes, sendo uma suíte master (possibilidade de adaptar para 3 dormitórios).3 banheiros: 2 das suítes e 1 lavabo.Cozinha, banheiros e sacada acabados (restante no contrapiso).Varanda com churrasqueira a gás.2 vagas cobertas + hobby box. Características do condomínio: PiscinaAcademia equipadaSalão de festasEspaço pet Aproveite esta grande oportunidade abaixo do valor de mercado e viva com estilo e praticidade em um dos melhores bairros da cidade! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J ???? (12) 99670-1327

Terreno à venda – Portal dos Pássaros – R$ 265.000 Excelente terreno em declive, ideal para projetos modernos que aproveitem a topografia do local. Este imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem deseja construir em uma região valorizada. Destaques do terreno: Medidas: 175 m² (7x25).Próximo à Faculdade de Medicina Humanitas, Embraer e Via Cambuí.Terreno 100% quitado, escriturado e sem dívidas. Aproveite esta chance de investir ou construir o lar dos seus sonhos em uma localização estratégica! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J (12) 99670-1327

Casa à venda no Condomínio Terra Nova Encante-se com esta casa em condomínio fechado, perfeita para quem valoriza segurança e conforto. Destaques do imóvel: 2 vagas de garagem.Área gourmet com churrasqueira, ducha e cooktop.Cozinha completa com fogão embutido, coifa e armários planejados.Ar-condicionado central para total conforto.Armários planejados nos quartos, na cozinha e na área externa.Área de serviço bem organizada. VALOR DO IMÓVEL: R$477MIL Agende uma visita e descubra seu novo lar! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J (12) 99670-1327

Lindo apartamento à venda no Aquarius – 125m² Descubra o prazer de morar no condomínio mais desejado do Aquarius! Este incrível apartamento de 125m² conta com: 4 quartos, sendo 2 suítes com ar-condicionado split.Sala ampla para dois ambientes e uma varanda gourmet decorada, equipada com churrasqueira, adega e uma linda mesa de jantar.Cozinha completa com armários embutidos, despensa organizada e área de serviço com banheiro. Piso em madeira maciça, armários planejados em todos os cômodos, cortina de vidro e persianas novas.2 vagas de garagem para sua comodidade. Lazer completo no condomínio: Piscinas, incluindo uma aquecida.Sauna, academia equipada e salão de festas.Brinquedoteca e salão de jogos para toda a família. Valor do imóvel: R$1.540.000,00 Agende sua visita e surpreenda-se! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J (12)99670-1327

APARTAMENTO À VENDA - CONDOMÍNIO ITÁLIA - EM SJC. Descubra o equilíbrio entre conforto, praticidade e lazer! Características do Imóvel: 68m² de área bem distribuída.3 Quartos, sendo uma suíte.1 banheiro com armários planejadosCozinha com armáriosSala estendida com sacada.Garagem coberta. Infraestrutura do Condomínio: Salão de festa ChurrasqueiraMercadinhoAcademia PiscinaPortaria e segurança 24 horas Destaque para a Localização: Localizado na região do jardim Paulista, o condomínio está cercado por uma excelente infraestrutura urbana. Você terá fácil acesso a escolas, Postinho de Saúde, supermercados, ginásio, estádio de futebol e muito mais. A praticidade e comodidade do dia a dia estão garantidas! Contato: (12) 99670-1327 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade para morar bem! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J

Apartamento à Venda – Condomínio Portal da Cidade Conforto, segurança e localização estratégica se encontram neste lindo apartamento no Condomínio Portal da Cidade. Ideal para quem busca praticidade e um ambiente acolhedor! Destaques do Imóvel: 2 quartos bem arejados.Sala espaçosa e iluminada.Cozinha funcional e prática.1 banheiro social moderno.Área de serviço bem organizada.Sacada perfeita para relaxar.1 vaga de garagem descoberta para sua conveniência.Localizado no primeiro andar, unindo privacidade e acessibilidade.61m² bem distribuídos. Diferenciais do Condomínio: O Condomínio Portal da Cidade oferece uma estrutura completa de lazer e segurança: Piscina para aproveitar os dias quentes.Quadra de futebol, ideal para momentos de diversão.Área gourmet para confraternizações especiais.Localizado próximo ao Batalhão da PM, Hospital Municipal e com fácil acesso a comércios, garantindo conveniência e segurança. Valor: R$ 420.000,00 Com documentação em ordem para financiamento, esta é a oportunidade ideal para adquirir o seu novo lar. Agende já sua visita e venha conhecer de perto este excelente apartamento no Condomínio Portal da Cidade! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J (12)99670-1327

Apartamento à Venda no Residencial Vistta Flamboyant – Conforto e Praticidade em um Só Lugar! Descubra seu novo lar em um dos condomínios mais completos e desejados da região! Este apartamento de 53m² no nono andar oferece conforto, sofisticação e uma estrutura ideal para viver com qualidade e tranquilidade. Destaques do Apartamento: 2 quartos com armários planejados.Sala aconchegante, já mobiliada com mesa de jantar, rack e sofá.Cozinha equipada com embutidos, cooktop e forno, proporcionando funcionalidade.1 banheiro social com acabamentos modernos e armários.Área de serviço prática e organizada.Sacada para momentos de descanso e lazer.1 vaga de garagem coberta para maior comodidade.Equipado com ar-condicionado, ideal para o conforto térmico. Estrutura do Condomínio: O Residencial Vistta Flamboyant é o lugar perfeito para quem busca segurança, lazer e comodidade, contando com: Quadra poliesportiva para diversão e atividades esportivas.Piscina para aproveitar os dias de sol.Área gourmet para confraternizações especiais.Salão de jogos, ideal para momentos de descontração com amigos e familiares. Valor: R$ 350.000,00 Não perca a oportunidade de morar em um espaço planejado para você e sua família. Entre em contato e agende já uma visita! Seu futuro começa aqui, no Residencial Vistta Flamboyant. ???? ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J (12)99670-1327

Casa Térrea Recém Reformada à Venda - Exclusividade e Conforto Terreno: 260m²Área Construída: 170m²Cômodos:3 dormitórios, sendo 1 suíte com closetEscritório pronto e funcional3 banheiros (2 internos e 1 externo)Sala ampla com ar-condicionado instaladoAmbientes com armários sob medida, otimizando cada espaçoAr-condicionado também na suíte e em um dos quartos Área Gourmet Completa: Equipada com cooktop, forno, micro-ondas e churrasqueiraIdeal para receber amigos e família com conforto e praticidade Área Externa: Lavanderia separadaQuintal espaçoso e agradávelBanheiro externoQuarto extra para despensa ou armazenamento 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas – um diferencial único no condomínio Detalhes que Fazem a Diferença: Esta casa foi recém-reformada, oferecendo um design moderno, funcional e pronto para morar. Todos os detalhes foram pensados para proporcionar conforto e praticidade. ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS (12) 99670-1327 CRECI 37452J  Não perca a oportunidade de morar em um imóvel diferenciado e pronto para receber sua família! Agende uma visita e surpreenda-se!

Apartamento de 90m² à Venda no Jardim Aquarius - Pátio Condomínio Clube Descubra o privilégio de morar em um dos condomínios mais completos de São José dos Campos! Destaques do Imóvel: 90m² de área bem distribuído2 dormitórios, sendo 1 suíteSala de TV (com possibilidade de conversão para um 3º dormitório)Móveis planejados completos Eletrodomésticos embutidos e mesa de jantar inclusaÁrea gourmet ampla com vista livre para a piscinaÁrea de serviço separada da cozinhaRecém-reformado e pronto para morar Infraestrutura do Condomínio: O Pátio Condomínio Clube oferece um verdadeiro clube de lazer: Complexo aquático: piscina grande, infantil, aquecida e hidromassagemSPA com sauna4 salões de festa (1 infantil, 3 adultos decorados)Espaço gourmet e 3 churrasqueiras2 academias equipadasBrinquedotecas, salões de jogos e playgroundSala de cinema, music station e sala de estudosQuadra poliesportiva, espaço para skate e bicicletaÁrea pet para passeio e convivênciaGaragem para visitantesPortaria e ronda 24h para sua segurança Localização Privilegiada:Situado no Jardim Aquarius, um dos bairros mais nobres de São José dos Campos, o imóvel oferece fácil acesso a serviços, comércio, e às principais vias da cidade. Valor: R$ 1.150.000 Milhões ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS (12) 99670-1327 CRECI 37452J Venha viver a experiência de morar em um verdadeiro clube! Agende uma visita e apaixone-se!

Apartamento à Venda - Edifício Parque Campos Gerais - Jardim das Indústrias, SJC Viva em um local que combina conforto, praticidade e uma excelente localização! Destaques do Imóvel: 44m² bem planejados2 dormitórios aconchegantes1 banheiro com móveis planejadosCozinha americana equipada com móveis planejadosPiso porcelanato, agregando elegância e facilidade de limpeza1 vaga de garagem coberta Infraestrutura Completa: Brinquedoteca para as criançasAcademia equipadaSalão de festas para eventos e celebraçõesEspaço mulher e sala de massagem, perfeitos para momentos de cuidado e relaxamento Localização Estratégica: Situado no Jardim das Indústrias, em São José dos Campos, o imóvel está próximo de: Johnson & JohnsonPadarias, hortifrutis, restaurantes e drogariasTudo o que você precisa a poucos passos de casa! Informações Financeiras: IPTU: R$ 48Condomínio: R$ 261Aceita financiamento bancário Valor de Venda: R$ 312.000 Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende sua visita hoje mesmo. ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS (12)99670-1327 CRECI 37452J

Apartamento à Venda - Condomínio Campo das Tulipas - Zona Leste, SJC Descubra o equilíbrio entre conforto, praticidade e lazer! Características do Imóvel: 42m² de área bem distribuída2 quartos espaçosos1 banheiro com armários planejadosCozinha com armáriosIdeal para quem busca funcionalidade e conforto Infraestrutura do Condomínio: Espaço pet2 salões com churrasqueiraLavanderia coletivaPlaygroundAcademia em construçãoPortaria e segurança 24 horas Destaque para a Localização: Localizado na Zona Leste de São José dos Campos, o condomínio está cercado por uma excelente infraestrutura urbana. Você terá fácil acesso a escolas, UPA, Postinho de Saúde, supermercados, ginásio, campo de futebol e muito mais. A praticidade e comodidade do dia a dia estão garantidas!  Valor: R$ 233.000 Contato: (12) 99670-1327 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade para morar bem! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J

Apartamento à Venda no Latitud Residence & Mall – Urbanova, São José dos Campos Conforto, lazer completo e uma vista incrível para as montanhas! Destaques do Imóvel: Área útil: 90m²Andar alto: 11º, com vista privilegiada para as montanhas.3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa.3 banheiros, com ótimo acabamento.2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança.O melhor custo-benefício disponível no condomínio! Condomínio de Alto Padrão com Lazer Completo: Piscina com borda infinita e raia de 25mPiscina infantil e piscina de biribolQuadra de tênis e quadra poliesportiva com medidas oficiaisSalão de festas e espaço gourmetFitness, espaço crossfit e spaChurrasqueira, playground e brinquedotecaEspaço mulher, coworking e muito mais! Condições Especiais: Aceito carro como parte do pagamento. Não perca esta oportunidade única de morar em um dos melhores empreendimentos do Urbanova. Agende sua visita e conheça o apartamento que reúne conforto, lazer e qualidade de vida! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS (12)99729-1790

Sobrado Novo à Venda no Condomínio Jardim do Golfe 2 – São José dos Campos, SP Conquiste o lar dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da cidade! Características do Imóvel: Terreno: 450m²Construção: 402m² de puro conforto e sofisticação, com projeto concluído em 2024. 4 suítes amplas, sendo 1 master, perfeita para relaxamento e privacidade.Home Theater para momentos especiais em família e escritório para quem precisa de um espaço de trabalho reservado.Sala de estar e jantar integradas, criando ambientes espaçosos e elegantes. Área gourmet completa, integrada à cozinha, ideal para receber amigos e família.Piscina aquecida, perfeita para todas as estações.Hobby box, lavabo e banheiro externo para maior funcionalidade.Aquecimento solar, incluindo boiler e aquecimento solar da piscina, garantindo economia e sustentabilidade.4 vagas de garagem 2 cobertas e 2 descobertas. Diferenciais: Construção moderna com acabamentos premium.Condomínio fechado com segurança 24h, infraestrutura completa e localização estratégica. Condições Especiais: Aceita permuta de até R$ 1.200.000.Financiamento disponível para facilitar sua compra. Agende sua visita e encante-se com esta casa impecável, pronta para morar! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS (12)99729-1790

Apartamento à Venda no Jardim Colinas – São José dos Campos Conforto, espaço e excelente localização para você e sua família! Características do Imóvel: 80m² bem distribuídos com acabamento de qualidade.3 dormitórios, sendo 1 suíte com sanca elegante.Sala ampla com sancas modernas, perfeita para momentos de lazer e descanso.Cozinha equipada com armários planejados para maior organização e praticidade.Banheiro social funcional e área de serviço bem ventilada.2 vagas de garagem tipo gaveta, oferecendo comodidade e segurança. Diferenciais: Localizado no 12º andar, com vista privilegiada e maior privacidade.Condomínio com salão de festas para até 150 pessoas, ideal para comemorações.Dois elevadores para facilitar o acesso.Divisão inteligente: 8 apartamentos por andar, organizados em dois blocos, garantindo tranquilidade e boa convivência. Localização Privilegiada: No coração do Jardim Colinas, um dos bairros mais desejados de São José dos Campos, próximo a comércios, escolas, e acesso fácil às principais vias da cidade. Venha conhecer e se encantar com este apartamento que combina conforto e praticidade. Agende sua visita agora mesmo! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS (12)99729-1790

Lindo Apartamento à Venda no Condomínio Campo di Sevilha! Destaques do Imóvel: Apartamento novíssimo com 38m² de área privativa, ideal para sua família.2 quartos aconchegantes, sala espaçosa com conceito aberto e cozinha americana prática e moderna.Banheiro social com box blindex e área de serviço funcional.1 vaga de garagem (em processo de cobertura). Estrutura de Lazer Completa para Toda a Família: Piscina refrescanteSala de jogosEspaço gourmet com churrasqueiraQuadra de futebolEspaço kids ✨ Conforto, lazer e excelente custo-benefício em um só lugar! Aceita financiamento e FGTS! Agende já sua visita e descubra o seu novo endereço! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS (12)99729-1790

EXCELENTE APARTAMENTO NO ED. ITAMAMBUCA! AC 65m² • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • 1 garagem coberta • Piscina • Apartamento • Portão da portaria com reconhecimento facial • Porta do apartamento com fechadura eletrônica com senha Valor do imóvel: R$ 380.000 Agende uma visita agora mesmo! Onze Negócios Imobiliários Creci: 37452j

SOBRADO Á VENDA BAIRRO NOVA DETROIT Oportunidade imperdível! Localizado em uma rua tranquila, este imóvel oferece proximidade a comércios, escolas e transporte público, garantindo praticidade. - AC 100 m² - AT 221 m² 3 Dormitórios sendo uma suíteSala de Estar e Jantar integradasCozinha Planejada Banheiro Social Área de Serviço Quintal Garagem para 2 Carros  Agende uma visita agora mesmo! Onze Negócios Imobiliários Creci: 37452j

???? Descrição do Imóvel: • Tipo: Sobrado • Localização: Jardim São Vicente, São José dos Campos • Área Construída: 151,50m² • Sala ampla • 3 Quartos, sendo 1 suíte • 3 Banheiros • Garagem coberta para 2 autos • Valor do Imóvel: R$385.000,00 Características: • Sala ampla e arejada • Cozinha espaçosa • Quintal nos fundos • Área de serviço • Com churrasqueira Diferenciais: • Ótima localização, próximo a escolas, supermercados e comércios • Fácil acesso às principais vias da cidade • Bairro tranquilo e seguro Agende uma visita e conheça seu novo lar! Onze Negócios Imobiliários - Creci: 37452 J

- Condomínio Altos da Quinta - São José dos Campos - SP Terreno: 862m²Área Construída: 497m² 04 Suítes: Uma master, proporcionando conforto e privacidade.Salas Integradas: Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, ideal para socializar.Home Theater: O espaço perfeito para suas sessões de cinema.Área Gourmet: Para receber amigos e familiares com estilo.Piscina: Um refúgio refrescante para momentos de lazer.Banheiro de Piscina: Praticidade para aproveitar o ambiente externo.Lavanderia e Banheiro de Empregada: Conforto no dia a dia.Despensa: Amplo espaço de armazenamento.Garagem para 04 Carros: Segurança e conforto para seus veículos.Paisagismo Exuberante: Integração perfeita com a natureza ao redor.Ar-Condicionado: Conforto térmico o ano todo.Portas Automáticas: Praticidade e segurança. Valor: R$ 4.500.000,00 (comissão de 4% inclusa). Estudamos permuta de até 30% do valor. Agende sua visita e descubra como realizar seu sonho! Estamos aguardando por você! Onze Negócios Imobiliários Creci: 37452-J

Lindo Apartamento à Venda - Vila Adyana Localizado em um dos bairros mais desejados da cidade, a Vila Adyana, este apartamento oferece praticidade e conforto, com acesso facilitado a comércios e serviços essenciais para o seu dia a dia. Características do Imóvel: Área útil: 76 m² Andar: 3º • 2 dormitórios, sendo 1 suíte (possibilidade de 3º dormitório) • Sala ampla e integrada para dois ambientes • Cozinha totalmente reformada, com armários planejados • 1 banheiro social (+1 suíte) • Área de serviço • Contém 1 vaga de garagem coberta Áreas Comuns do Condomínio: ElevadorPiscinaSalão de festas Valor: R$ 490.000,00 Agende sua visita agora mesmo e não perca a chance de conhecer este maravilhoso apartamento! Onze Negócios Imobiliários Creci: 37452-J

Este imóvel localizado no bairro Jd. Santa Luzia é perfeito para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Num terreno de 156m² e com 70m² de construção conta com: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala e cozinha • Área de serviço • 1 WC social • 3 vagas de garagem descobertas • Porão o imóvel oferece um excelente espaço para você e sua família viverem com qualidade de vida. Para mais informações entre em contato conosco!! Onze Negócios Imobiliários - creci 37452j (12)99670-1327

TERRENO NO JARDIM PRIMAVERA  Área total: 459,20 m² Valor do terreno: 140 mil

ALTOS DA SERRA lll - 3 dorm,1 suíte master - Sala de cinema - Sala de estar - Sala de jantar - Despensa - Área Gourmet c| Piscina - Cozinha planejada - 365,60m² Área construída  - 543,18m² Área terreno Valor do imóvel: R$ 2.600.000 Valor do condomínio: R$ 544,00

Venda: Casa no Condomínio Reserva do Paratehy – São José dos Campos Linda casa à venda no charmoso Condomínio Reserva do Paratehy, localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Características do imóvel: - 631,08m² Área construída  - 701,60m² Área terreno • 3 suítes, sendo uma master. • Sala ampla com sala de jantar. • Cozinha com conceito aberto. •Área gourmet integrada. • Piscina com borda infinita e hidromassagem. privativa com deck e área de lazer. • Espaço para churrasco e ambiente para confraternizações. • SPA e Sauna. • Garagem para até 4 carros. • Acabamento de alto padrão e materiais de primeira linha. Infraestrutura do condomínio: • Segurança 24 horas com monitoramento. • Área de lazer com piscina, quadra poliesportiva e salão de festas. • Playground e trilhas para caminhadas. • Excelente localização, com fácil acesso às principais vias da cidade. Valor: R$6.900.000,00 Valor do condomínio: R$1.115,00 Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a Onze Negócios Imobiliários pelo telefone (12)99670-1327 ou e-mail vendas@imobiliariaonze.com.br. Venha conhecer sua nova casa no Reserva do Paratehy e viva com qualidade, segurança e conforto!

Excelente Terreno no Jardim Primavera Terreno com 459,20m² Lote 2

Excelente Terreno no Santa Mariana Terreno com 1200m2 Condomínio Santa Mariana Caçapava Quadra L lote 16

Residência "Solar das araras" Quadra T2 lote 07 Rua Sirapuna, 226, Alphaville 2 - 5 suítes - Entrada com pé direito duplo  - Área gourmet integrada  - Piscina com hidro - Região privilegiada do condomínio em frente a praça. - terreno plano - projeto arquitetônico Passeri - Iluminação - Ar condicionado instalado nos quartos - Boxes - Armários  - Mobiliada - Eletrodomésticos  - Camas - Internet instalada - Automação Alexa - preparação aquecimento de piscina - Terreno plano - 430m Área construída  - 540m Área terreno  R$ 5.000.000 - Porteira fechada R$ 25.000 Aluguel

Este Terreno fica localizado no Parque Nova Esperança este imóvel conta com: 514m² AT Terreno com toda documentação OK ------------------------------------------------------------ valor do imóvel: R$ 620.000 Agende uma visita agora mesmo! Onze Negócios Imobiliários Creci: 37452J

Este magnífico sobrado no Condomínio Vereda dos Campos oferece uma localização privilegiada na zona leste de São José dos Campos. O projeto destaca-se pela excelente setorização, com áreas íntimas reservadas para os moradores e uma área social totalmente integrada. O conceito aberto, com amplos painéis de vidro, cria uma conexão harmoniosa com a área de lazer e o moderno espaço gourmet. -------------------------------------------------------------------------------- - 3 suítes, incluindo uma suíte master com janelas automatizadas. - Conta com uma das suítes que pode ser adaptada como escritório ou sala de cinema, um lavabo, despensa e lavanderia. - Cozinha integrada à sala de jantar, sala de TV e área gourmet, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. Infraestrutura: - Preparação para instalação de ar-condicionado. - Infraestrutura para instalação de sistema de água quente. -------------------------------------------------------------------------------- ÁREA DE LAZER DO CONDOMÍNIO: Salão de festas Área gourmet Quiosques nas áreas verdes Quadra de skate Playground --------------------------------------------------------------------------------- Terreno: 250m² Área Construída: 208,83m² Condomínio: R$ 301,00 IPTU: R$ 1.184,00 anual Valor: R$ 1.514.000,00 Condições de Pagamento: Estudamos permuta de até 30% do valor. Aproveite esta oportunidade única de viver com conforto e modernidade em um dos melhores condomínios de São José dos Campos. conheça todos os detalhes deste lindo sobrado! Agende uma visita agora mesmo! Onze Negócios Imobiliários Creci: 37452J

Oportunidade Única: No bairro Campos de São José! Você está prestes a descobrir o seu novo lar!  Esse apartamento fica localizado no Residencial Campos de São José !! É a oportunidade perfeita para quem busca em sair do aluguel. Características do imóvel: Área Útil: 40m² - 2 Dormitórios  - Sala  - Banheiro moderno - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem descoberta Valor do Imóvel: R$ 135.000,00 Valor do Condomínio: R$ 250,00 Não perca essa chance única de morar em um lugar que oferece tudo que você precisa!  Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer seu futuro lar! Corretor: Paulo Bernardo - creci:186.532 - F

Casa térrea no Condomínio Terras do Vale em Caçapava. - 3 suítes sendo 1 com espaço para closet.   - Sala  - Sala de jantar - Cozinha - Despensa - Área gourmet com churrasqueira e ducha - Piscina com hidromassagem, iluminação e tubulação para aquecimento. - Tubulação para instalação de ar condicionado - Preparação para Boiler água quente. - Iluminação instalada - Garagem para 4 carros Terreno 334m2 Área construída 167,51m2 Valor R$1.200.000,00

Sobrado no Condomínio Malibu em Caçapava. - 3 suítes - 01 sala no térreo podendo ser convertida em suíte  - Sala  de estar - sala de jantar - Cozinha - Despensa - Área gourmet com churrasqueira e ducha - Piscina com hidromassagem, iluminação e tubulação para aquecimento. - tubulação para instalação de ar condicionado - Preparação para Boiler água quente. - iluminação instalada - garagem para 4 carros - móveis Planejados  Terreno 250m2 Área construída 179m2 Valor R$1.100.000,00

TERRENO NO TERRAS DE SANTA MARIANA  Área total: 1200m2 Terreno em aclive Já tem topografia  Condomínio com área de lazer, salão de festa. Valor do terreno: 259,700 mil Valor do condomínio: 490,00

CASA PANORAMA  Elaborada para proporcionar o equilíbrio entre funcionalidade e sofisticação - 4 suítes com closet (acesso íntimo para os quartos)  - Sala de estar e jantar integradas - Lavabo - Cozinha (opção integrada ou fechada com porta de marcenaria) - Despensa - Área Gourmet - Banheiro de Lazer - Piscina com SPA, prainha e espelho d’água  - Pátio externo com vista privilegiada para as montanhas  - Lavanderia interna com pátio externo - Hobby Box com 5 metros de comprimento - Garagem para 6 carros cobertos  - Depósito multiuso  - Elevador instalado - Paisagismo por @leticiafortunapaisagismo - Área verde livre multiuso - Boiler e placas solares instalados - Infra de Ar Condicionado preparada - Infra de Aquecimento de piscina preparada - Infra de Automação preparada - Infra de Aspiração Central preparada - Tomada para carro elétrico  - Acabamentos de primeira linha  - 995 m2 de terreno - 600 m2 de área construída   - R$ 1.192,00 valor condomínio - R$ 820 valor IPTU  R$ 6.450 M

CASA EIXO CONDOMINIO COLINAS DO PARATEHY NORTE - 600 m2 de terreno - 398 m2 de área construída  - 4 dormitórios (sendo 3 suítes pavimento superior e 1 quarto no térreo) - Sala de estar e jantar integradas - Lavabo com chuveiro - Cozinha  - Despensa - Área Gourmet - Banheiro de Lazer - Piscina com prainha - Lavanderia interna com pátio externo - Hobby Box com 3 metros de comprimento - Garagem para 2 carros cobertos  - Área de quintal livre . Paisagismo por @estudio.relevo . Boiler e placas solares instalados . Infra de Ar Condicionado preparada . Infra de Aquecimento de piscina preparada . Iluminação instalada . Gabinetes instalados - R$ 772 valor condomínio - R$ 562 valor IPTU  R$ 3.650 M Agende uma visita agora mesmo! Onze Negócios Imobiliários Creci: 37452j

Conheça o seu novo lar: TERRAZO DI DANTE Apresentamos a você um que combina elegância, conforto e praticidade, ideal para quem busca viver com qualidade e bem-estar. Localizado em uma das áreas mais bem localizadas de São José dos Campos, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e tranquilidade. Características do Apartamento: Com 55,29m², e amplos espaços bem distribuídos.Quartos: com 2 quartos, incluindo uma suíte banheiro privativo.Uma sala de estar e jantar integradas, projetadas para garantir conforto e um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares.Cozinha com acesso a lavanderiaUma ampla varanda gourmet com churrasqueira à carvão; perfeita para momentos de lazer e descontração.1 vaga de garagem coberta [depende da unidade à ser comprada]Infraestrutura e LazerO condomínio TERRAZO DI DANTE oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, incluindo: Salão de FestasPlaygroundPet Place Salão de JogosEspaço GourmetPiscinas Adulto e Infantil, entre outra opções de lazerSegurança 24 horasLocalização Privilegiada Situado no Parque Industrial, este apartamento está próximo ao Hospital Regional de São José dos Campos, Supermercado Coop, Escola de Futebol - Moreiras's Sport, Faculdade Anhanguera e com fácil acesso as Vias de acesso: • Rua Valença; • Rod. Presidente Dutra; • Rod. Henrique Eroles.. Uma localização perfeita para quem busca praticidade e qualidade de vida. O que o seu apartamento vai ter de melhor! Porcelanato; Louças e metais especiais; Tanque em granito e inox; Piso Laminado no Quarto... Venha Conhecer!! Este é o momento de realizar o sonho de viver em um lugar que oferece tudo o que você sempre quis: conforto, segurança e uma excelente localização. Agende uma visita e conheça cada detalhe deste incrível apartamento! Onze Negócios Imobiliários - creci: 37452j - (12)99729-1790 O lar dos seus sonhos está mais perto do que você imagina

Este apartamento fica localizado no WONDER CIDADE JARDIM!! este imóvel conta com: 68m² AU - 2 dormitórios sendo 1 suíte - Sala - Cozinha com armário - Banheiro -Área de serviço -Sacada -1 vaga de garagem coberta ------------------------------------------------------ valor do imóvel: R$788.000,00 valor do condomínio: Agende uma visita agora mesmo! Onze Negócios Imobiliários Creci: 37452J

Essa casa fica localizada no Jardim Santo Onofre - Zona Sudeste. Este imóvel conta com: 137,5m² AT 64,6m² AC -3 dormitórios - Sala - Cozinha - Banheiro - Área de serviço -Quintal - Garagem coberta p/ 2 autos --------------------------------------------------- Valor do imóvel: R$350.000,00 Agende uma visita agora mesmo! Onze Negócios Imobiliários Creci: 37452J

Sobrado à venda no Bairro Esplanada do Sol AT 480 m² AC 330 m² 5 quartos 6 banheiros + 1 Lavabo - Excelente casa para venda no condomínio Esplanada do Sol com 330mts de construção 480mts terreno construída em 2009. Piso inferior - Sala de TV com ar condicionado - Sala social com lareira - Sala de jantar integrada com área gourmet - Lavabo - Cozinha ampla com armários e despensa - Área de serviço com armários - Quarto de empregada com banheiro Piso superior - 04 suítes 3 com closet, sacada e ar condicionado. - Hall íntimo com roupeiro Área externa - Corredor lateral - Piscina climatizada / ducha - Banheiro piscina - Churrasqueira/forno de pizza e cooktop - Varanda integrada a sala - Garagem fechada para 02 carros com hobby box - Aquecimento solar na casa atende quartos e cozinha. - Próximo a área de lazer do condomínio - quadras de tennis/ quadra de areia e beach tennis / quadra de grama e piso /parque infantil / academia / salão de festas e quiosque / pista de caminhada com extensa área verde de 3km. Condomínio - R$850 IPTU R$3.300,00 - Valor da venda R$3.200.000,00 - Valor da locação R$14.300,00 - Aceito financiamento e FGTS. - Analiso proposta avista, parcelamento direto com correção e permutas por imóveis na região.

Este casa fica localizada no Jardim Motorama !! Este imóvel conta com: 125m² AT 75m² AC -2 dormitórios - Sala - Cozinha - Banheiro - Área de serviço -Quintal - 1 vaga de garagem coberta ------------------------------------------------------------------------------- Valor do imóvel: R$475.000,00 Agende uma visita agora mesmo! Onze Negócios Imobiliários Creci: 37452J