Sobrado

Sobrado no Novo Horizonte: O Lugar Perfeito para Viver! Bairro Novo Horizonte: Um dos bairros mais desejados da região, conhecido por sua tranquilidade, segurança e ótima infraestrutura. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, uma comunidade acolhedora e fácil acesso a tudo o que precisa: escolas, comércio, transporte e áreas de lazer. Ideal para quem busca qualidade de vida, sem abrir mão da conveniência. Térreo espaçoso e funcional:3 quartos, sendo 1 suíte para mais conforto e privacidadeCozinha ampla, ideal para suas receitas e momentos em famíliaSala de estar aconchegante, perfeita para relaxarLavanderia prática e organizadaGaragem para 2 carros Pavimento superior incrível:2 quartos adicionais, oferecendo mais espaçoSala de estar para recepção ou momentos de lazerAmplo salão de festas com churrasqueira e pia, o espaço perfeito para confraternizações Área construída generosa: Aproximadamente 180 m² de puro confortoDimensões do terreno: 5 m x 25 m Preço imperdível: Apenas R$ 296.000,00 Venha viver em um bairro que oferece tudo para a sua família! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J (12)99670-1327

Sobrado à Venda no Residencial Bosque dos Ipês – R$ 636.000 Este amplo e confortável sobrado de 197m² de área construída em um terreno de 150m² é ideal para quem busca espaço, funcionalidade e acabamentos de qualidade. Localizado no bairro Residencial Bosque dos Ipês, oferece tranquilidade e comodidade em um ambiente familiar. Características do Imóvel 4 Dormitórios Amplos: Todos com móveis planejados, incluindo 1 suíte.Cozinha Planejada: Espaçosa e equipada com armários sob medida.Área Gourmet: Completa, com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares.Garagem Coberta: Com capacidade para 2 carros e portão eletrônico para maior segurança.Lavanderia: Espaço exclusivo e funcional para as tarefas do dia a dia. Detalhes Adicionais IPTU: R$ 800/anoAcabamentos de qualidade em todos os ambientes. Este sobrado oferece a união perfeita entre conforto e praticidade, sendo a escolha certa para quem busca uma residência ampla, bem planejada e com espaços ideais para receber convidados. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita! ONZE Negócios Imobiliários CRECI 37452J (12) 99670-1327

Sobrado de Luxo no Condomínio Reserva Aruanã – R$ 2.335.000 Experimente a sofisticação e exclusividade em cada detalhe deste sobrado de alto padrão, no prestigiado Condomínio Reserva Aruanã, em São José dos Campos. Destaques do imóvel: Área construída: 246,40m² em um terreno de 278,64m².4 suítes espaçosas, sendo uma no térreo (ideal para visitas ou acessibilidade) e uma suíte master, um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade.Ambiente térreo integrado: sala de estar com pé direito duplo, sala de jantar, cozinha e área gourmet, perfeitos para convivência e recepções inesquecíveis.Lazer privativo: piscina com cascata, churrasqueira e área gramada para relaxar ou aproveitar ao ar livre.Tecnologia e sustentabilidade: infraestrutura pronta para ar-condicionado, aquecimento solar (incluindo piscina) e automação residencial.Acabamentos de primeira linha com materiais escolhidos para garantir durabilidade, beleza e sofisticação. Exclusividade e Modernidade: Imagine começar o dia em uma suíte iluminada por janelas amplas, preparar um café em uma cozinha espaçosa e encerrar a noite relaxando ao som da cascata na piscina. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto, elegância e bem-estar. Condomínio Reserva Aruanã: Localizado em uma das áreas mais desejadas e em expansão de São José dos Campos, o condomínio oferece: Segurança 24 horas.Infraestrutura planejada para famílias que valorizam exclusividade e tranquilidade.Taxa de condomínio acessível: R$ 328,63 (água, luz e gás cobrados à parte).Fácil acesso às principais vias da cidade, escolas, supermercados e opções de lazer. Não perca essa oportunidade única! Garanta agora mesmo seu lugar neste imóvel exclusivo. Agende sua visita e descubra o futuro que você e sua família merecem! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J (12) 99670-1327

Sobrado Novo à Venda no Condomínio Jardim do Golfe 2 – São José dos Campos, SP Conquiste o lar dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da cidade! Características do Imóvel: Terreno: 450m²Construção: 402m² de puro conforto e sofisticação, com projeto concluído em 2024. 4 suítes amplas, sendo 1 master, perfeita para relaxamento e privacidade.Home Theater para momentos especiais em família e escritório para quem precisa de um espaço de trabalho reservado.Sala de estar e jantar integradas, criando ambientes espaçosos e elegantes. Área gourmet completa, integrada à cozinha, ideal para receber amigos e família.Piscina aquecida, perfeita para todas as estações.Hobby box, lavabo e banheiro externo para maior funcionalidade.Aquecimento solar, incluindo boiler e aquecimento solar da piscina, garantindo economia e sustentabilidade.4 vagas de garagem 2 cobertas e 2 descobertas. Diferenciais: Construção moderna com acabamentos premium.Condomínio fechado com segurança 24h, infraestrutura completa e localização estratégica. Condições Especiais: Aceita permuta de até R$ 1.200.000.Financiamento disponível para facilitar sua compra. Agende sua visita e encante-se com esta casa impecável, pronta para morar! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS (12)99729-1790

???? Descrição do Imóvel: • Tipo: Sobrado • Localização: Jardim São Vicente, São José dos Campos • Área Construída: 151,50m² • Sala ampla • 3 Quartos, sendo 1 suíte • 3 Banheiros • Garagem coberta para 2 autos • Valor do Imóvel: R$385.000,00 Características: • Sala ampla e arejada • Cozinha espaçosa • Quintal nos fundos • Área de serviço • Com churrasqueira Diferenciais: • Ótima localização, próximo a escolas, supermercados e comércios • Fácil acesso às principais vias da cidade • Bairro tranquilo e seguro Agende uma visita e conheça seu novo lar! Onze Negócios Imobiliários - Creci: 37452 J

- Condomínio Altos da Quinta - São José dos Campos - SP Terreno: 862m²Área Construída: 497m² 04 Suítes: Uma master, proporcionando conforto e privacidade.Salas Integradas: Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, ideal para socializar.Home Theater: O espaço perfeito para suas sessões de cinema.Área Gourmet: Para receber amigos e familiares com estilo.Piscina: Um refúgio refrescante para momentos de lazer.Banheiro de Piscina: Praticidade para aproveitar o ambiente externo.Lavanderia e Banheiro de Empregada: Conforto no dia a dia.Despensa: Amplo espaço de armazenamento.Garagem para 04 Carros: Segurança e conforto para seus veículos.Paisagismo Exuberante: Integração perfeita com a natureza ao redor.Ar-Condicionado: Conforto térmico o ano todo.Portas Automáticas: Praticidade e segurança. Valor: R$ 4.500.000,00 (comissão de 4% inclusa). Estudamos permuta de até 30% do valor. Agende sua visita e descubra como realizar seu sonho! Estamos aguardando por você! Onze Negócios Imobiliários Creci: 37452-J

Residência "Solar das araras" Quadra T2 lote 07 Rua Sirapuna, 226, Alphaville 2 - 5 suítes - Entrada com pé direito duplo  - Área gourmet integrada  - Piscina com hidro - Região privilegiada do condomínio em frente a praça. - terreno plano - projeto arquitetônico Passeri - Iluminação - Ar condicionado instalado nos quartos - Boxes - Armários  - Mobiliada - Eletrodomésticos  - Camas - Internet instalada - Automação Alexa - preparação aquecimento de piscina - Terreno plano - 430m Área construída  - 540m Área terreno  R$ 5.000.000 - Porteira fechada R$ 25.000 Aluguel

Este magnífico sobrado no Condomínio Vereda dos Campos oferece uma localização privilegiada na zona leste de São José dos Campos. O projeto destaca-se pela excelente setorização, com áreas íntimas reservadas para os moradores e uma área social totalmente integrada. O conceito aberto, com amplos painéis de vidro, cria uma conexão harmoniosa com a área de lazer e o moderno espaço gourmet. -------------------------------------------------------------------------------- - 3 suítes, incluindo uma suíte master com janelas automatizadas. - Conta com uma das suítes que pode ser adaptada como escritório ou sala de cinema, um lavabo, despensa e lavanderia. - Cozinha integrada à sala de jantar, sala de TV e área gourmet, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. Infraestrutura: - Preparação para instalação de ar-condicionado. - Infraestrutura para instalação de sistema de água quente. -------------------------------------------------------------------------------- ÁREA DE LAZER DO CONDOMÍNIO: Salão de festas Área gourmet Quiosques nas áreas verdes Quadra de skate Playground --------------------------------------------------------------------------------- Terreno: 250m² Área Construída: 208,83m² Condomínio: R$ 301,00 IPTU: R$ 1.184,00 anual Valor: R$ 1.514.000,00 Condições de Pagamento: Estudamos permuta de até 30% do valor. Aproveite esta oportunidade única de viver com conforto e modernidade em um dos melhores condomínios de São José dos Campos. conheça todos os detalhes deste lindo sobrado! Agende uma visita agora mesmo! Onze Negócios Imobiliários Creci: 37452J

Sobrado no Condomínio Malibu em Caçapava. - 3 suítes - 01 sala no térreo podendo ser convertida em suíte  - Sala  de estar - sala de jantar - Cozinha - Despensa - Área gourmet com churrasqueira e ducha - Piscina com hidromassagem, iluminação e tubulação para aquecimento. - tubulação para instalação de ar condicionado - Preparação para Boiler água quente. - iluminação instalada - garagem para 4 carros - móveis Planejados  Terreno 250m2 Área construída 179m2 Valor R$1.100.000,00

CASA EIXO CONDOMINIO COLINAS DO PARATEHY NORTE - 600 m2 de terreno - 398 m2 de área construída  - 4 dormitórios (sendo 3 suítes pavimento superior e 1 quarto no térreo) - Sala de estar e jantar integradas - Lavabo com chuveiro - Cozinha  - Despensa - Área Gourmet - Banheiro de Lazer - Piscina com prainha - Lavanderia interna com pátio externo - Hobby Box com 3 metros de comprimento - Garagem para 2 carros cobertos  - Área de quintal livre . Paisagismo por @estudio.relevo . Boiler e placas solares instalados . Infra de Ar Condicionado preparada . Infra de Aquecimento de piscina preparada . Iluminação instalada . Gabinetes instalados - R$ 772 valor condomínio - R$ 562 valor IPTU  R$ 3.650 M Agende uma visita agora mesmo! Onze Negócios Imobiliários Creci: 37452j

Sobrado à venda no Bairro Esplanada do Sol AT 480 m² AC 330 m² 5 quartos 6 banheiros + 1 Lavabo - Excelente casa para venda no condomínio Esplanada do Sol com 330mts de construção 480mts terreno construída em 2009. Piso inferior - Sala de TV com ar condicionado - Sala social com lareira - Sala de jantar integrada com área gourmet - Lavabo - Cozinha ampla com armários e despensa - Área de serviço com armários - Quarto de empregada com banheiro Piso superior - 04 suítes 3 com closet, sacada e ar condicionado. - Hall íntimo com roupeiro Área externa - Corredor lateral - Piscina climatizada / ducha - Banheiro piscina - Churrasqueira/forno de pizza e cooktop - Varanda integrada a sala - Garagem fechada para 02 carros com hobby box - Aquecimento solar na casa atende quartos e cozinha. - Próximo a área de lazer do condomínio - quadras de tennis/ quadra de areia e beach tennis / quadra de grama e piso /parque infantil / academia / salão de festas e quiosque / pista de caminhada com extensa área verde de 3km. Condomínio - R$850 IPTU R$3.300,00 - Valor da venda R$3.200.000,00 - Valor da locação R$14.300,00 - Aceito financiamento e FGTS. - Analiso proposta avista, parcelamento direto com correção e permutas por imóveis na região.

Este Sobrado fica localizado no Jardim Americano!! este imóvel conta com: 200m² AT 170m² AC -3 dormitórios - Sala de estar e jantar - Cozinha com armário planejado - 2banheiros - Área de serviço -Varanda -3 vagas de garagem cobertas ------------------------------------------------------------------------------- valor do imóvel: R$339.000,00 valor do condomínio: R$ Agende uma visita agora mesmo! Onze Negócios Imobiliários Creci: 37452J (12)99729-1790

......

Este Sobrado fica localizada no Urbanova V este imóvel conta com: 340m² AT 330m² AC - 4 suíte, sendo à máster c/ closet - Sala - Cozinha - 4 banheiros (contando com à suíte) + 1 Lavabo - Área de serviço - Área Gourmet c/churrasqueira - 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Lazer do Condomínio: - Praça com playground - Quadra poliesportiva ---------------------------------------------------- valor do imóvel: R$2.332.000,00 valor do condomínio: R$380,00 Agende uma visita agora mesmo! Onze Negócios Imobiliários - Creci: 37452j

SOBRADO À VENDA - 5 SUÍTES - URBANOVA este imóvel conta com: 452m² AT 410m² AC - 5 suítes, (suíte máster com banheira; closet) com banheiro Sr. e Sra - Sala de JANTAR e TV - Cozinha Americana + despensa - 7 banheiros (contando com à suíte) + 1 lavabo - Área de serviço - 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas ELEVADOR DENTRO DO IMÓVEL LAZER DO CONDOMÍNIO: piscina de raia, piscina para adulto ,piscina para crianças, hidromassagem aquecida ,academia, salão Cross FIT ,sala de yoga ,sauna ,salão de festa completo ,quiosques com churrasqueira forno de pizza, bicicletas elétricas para uso dos moradores ,pista de skate ,PlayGround, salão para Pilates ------------------------------------------------------------------------------- valor do imóvel: R$3.400.000,00 - ENTREGA - JULHO/23 valor do condomínio: R$650,00 Agende uma visita agora mesmo! Onze Negócios Imobiliários Creci: 37452